Este proyecto de investigación analiza los efectos de las políticas de renovación urbana y conservación patrimonial en la configuración de un mercado de vivienda excluyente. Expone como caso de estudio el barrio de La Macarena en el centro de la ciudad, que a partir de la construcción y posterior declaración como monumento nacional de un hito arquitectónico producto de estas políticas –el conjunto residencial las Torres del Parque – inicia un proceso de cambio de identidad social. Los inquilinatos, los edificios abandonados, la venta de drogas y los prostíbulos eran parte del escenario cotidiano en el barrio: espacios que han sido reemplazados principalmente por apartamentos remodelados, restaurantes y galerías de arte. Este fenómeno, definido como gentrificación (a veces denominado elitización o aburguesamiento) se refiere a un proceso de sustitución social donde un grupo de menor poder adquisitivo es desplazado por otro de mayor poder adquisitivo. Es un concepto clave porque permite identificar los procesos de reordenamiento de la desigualdad en la ciudad.
